В эпоху цифровых технологий соблазн найти готовый шаблон договора в интернете или попросить искусственный интеллект составить договор кажется очень привлекательным. Это быстро, бесплатно и не требует обращения к юристу. Однако такая экономия часто оборачивается гораздо более серьезными потерями — от финансовых убытков до признания договора незаключенным или недействительным.

Рассмотрим ТОП-3 ошибки, которые чаще всего встречаются в готовых договорах.

1. Отсутствие в договоре существенных условий

Для каждого вида договора закон устанавливает перечень существенных условий — тех, без которых договор считается незаключенным.

Например, для договора поставки существенным условием является наименование и количество товара. Однако, законодательство содержит дополнительные (помимо указанных выше) существенные условия для отдельных видов договор поставки: для договоров, предусматривающих продажу товара в кредит с условием о рассрочке платежа, для договоров поставки мясо-молочной продукции и хлебопродуктов, поставщиками по которым являются сельскохозяйственные организации, для договора поставки товаров (сельскохозяйственной продукции) для республиканских государственных нужд и т.д.

Кроме того, есть особенности, предусмотренные валютным законодательством.

Валютный договор должен содержать сроки исполнения обязательств по договору с контрагентом-нерезидентом:

— при экспорте — срок оплаты нерезидентом;

— при импорте — срок возврата нерезидентом суммы предоплаты, уплаченной резидентом.

В договорах, которые относятся к внешнеторговым, дополнительно нужно указывать:

1) сумму денежных обязательств сторон (точно или ориентировочно);

2) условия расчетов (предоплата или оплата по факту).

Готовые шаблоны из интернета зачастую не учитывают специфику конкретной сделки и не содержат существенных условий. Это влечет признание договора незаключенным, а значит, использовать его для защиты своих прав становится невозможным.

Кроме того, за отсутствие в договоре условий, установленных законодательством, может быть наложен штраф до 25 базовых величин.

2. Включение в договор условий, противоречащих законодательству

В интернет-шаблонах нередко встречаются условия, которые противоречат императивным нормам законодательства (т.е. нормам, которые обязательны для соблюдения сторонами и не могут быть изменены или отменены по соглашению сторон). Например, попытка ограничить ответственность одной из сторон в нарушение закона, или включение условия о подсудности, которое недопустимо для данного вида договора.

Также в шаблонах договоров встречаются пункты, которые написаны на основании старых норм Гражданского кодекса, которые в настоящее время уже не действуют в такой редакции.

Такие условия могут привести к признанию договора недействительным (ничтожным) в целом или в соответствующей части.

3. Размытые формулировки и двусмысленность условий

Интернет-шаблоны часто содержат общие формулировки, которые допускают различное толкование. Например: «в разумный срок», «надлежащим образом», «своевременно».

Когда между сторонами возникает конфликт, каждая из них будет трактовать такие условия в свою пользу, а значит вырастает вероятность обращения в суд, а это всегда риск.

Либо шаблон вовсе не содержит «процедур», которые по специфике вашей деятельности необходимо предусмотреть для защиты прав, например: порядок рассмотрения претензий, порядок возврата некачественного товара.

Шаблоны договоров также зачастую не учитывают подсудность. По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика. А грамотно составленный договор может предусмотреть альтернативную подсудность (например, по месту нахождения истца или по месту заключения договора), что существенно упростит защиту ваших прав.

Подводя итог, хотим обратить ваше внимание: бесплатный шаблон из интернета может обойтись вам дороже, чем профессиональная юридическая помощь